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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Marles-en-Brie (77610)
378 000 € Référence RDV2149

A propos de ce bien

Nouveauté avec localisation idéal - Maison meulière et sa dépendance.

Découvrez cette charmante maison meulière composée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés récent donnant accès à la cuisine séparée, une véranda faisant office d'entrée arrière et un toillette. Une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec toilette.

A l'extérieur, un terrain totalement clos avec une dépandance.

Celle-ci comprend une entrée, une pièce avec point d'eau, un toilette. Idéal pour une activité type esthétique, spa, détente...puis un espace buanderie et un grenier à exploiter.

Ce bien peut correspondre à différents profils.

Vous cherchez une maison pour un investissement locatif ? c'est ok.

Vous cherchez un bien pour y habiter et pouvoir entreposer une dizaine de véhicules ? c'est ok

Vous cherchez un bien pour y habiter et avoir un espace de stockage et pourquoi pas y faire une ativité ? C'est ok

N'attendez plus, peu importe votre projet, cette propriété peut vous convenir.

Fenêtres double vitrage - pompte à chaleur - poêle à granulés ...

A 2minutes en voiture de la D1004 (N4) et 4 minutes en voiture de la gare de Marles-en-Brie

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 2 706 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 404 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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