Océane BERNARD Négociatrice
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Immeuble 168 m²

Rozay-en-Brie (77540)
357 000 € Référence RDV2120

A propos de ce bien

Sur Rozay-En-Brie, nous vous proposons à la vente un bâtiment divisé en deux appartements avec leur propre entrée indépendante se découpant ainsi:

Au rez-de-chaussée un duplex d'environ 88m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, un salon en décaissé pouvant faire office de chambre, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). A l'étage un palier qui dessert un bureau (petite chambre avec lit en mezzanine), un WC et une chambre avec placard.

Par un escalier extérieur, au premier étage, on accède au deuxième duplex d'environ 80m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée (neuve), un WC. A l'étage une chambre avec de nombreux rangements, un dégagement qui donne sur une salle de bains (baignoire, douche, WC, une vasque) et une seconde chambre.

Les points forts: Un garage privatif par logement. Un jardin clos, une buanderie et une cave commune.

Ecoles (de la maternelle au lycée) et commerces sur place - axe D1004 - D201

Logements vendus vide - Idéal investisseur : taux de rentabilité brut estimé 6%

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 531 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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