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62 rue du Général Leclerc 77540 Rozay En Brie

MAGNIFIQUE BRIARDE FAMILIALE


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Nouveauté

Maison 210 m² - 5 pièces - Provins 325 500


Description de l'offre Ref 1990


L'Agence Au Rendez-Vous Immobilier vous propose ce magnifique bien, dans un village entre Provins et La Ferté-Gaucher, à 5 minutes de la Nationale 4. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un beau salon-séjour de 48 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un local technique, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez un dégagement, une belle suite parentale, deux chambres et une pièce palière de 27 m² qui pourrait servir de salle de jeux. A l'extérieur, le jardin de plus de 1500 m² vous invite à profiter des beaux jours. Le chauffage est un mix entre la pompe à chaleur neuve et le poêle à bois de la pièce principale. Le ballon d'eau est chauffé par les panneaux photovoltaïques. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ces beaux volumes !! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et de photos

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77160


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 576 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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