01.64.25.62.75
62 rue du Général Leclerc 77540 Rozay En Brie

Deux habitations proche ROZAY


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Exclusivité

Maison 272 m² - 9 pièces - Rozay-En-Brie 398 500


Description de l'offre Ref RDV1873


IDEAL GÎTES OU INVESTISSEUR -- Sur un secteur recherché, je vous invite à venir découvrir deux habitations de charme avec beaucoup de cachet offrant un beau potentiel. Habitation principale comprenant au RDC : entrée, spacieuse cuisine de 20m², salon/séjour avec cheminée insert, accès à une véranda, salle d'eau, vestibule avec WC. À l'étage : Pallier desservant 2 chambres dont une donnant accès à une pièce (dressing ou bureau), WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième et dernier étage mezzanine et chambre de 14m². Garage - chaufferie - Cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1404m².  Seconde habitation, maison de ville de type briarde au beaux volumes comprenant au RDC pièce de vie de 29m² avec coin cuisine, chambre donnant accès à une salle d'eau, bureau, WC indépendant. À l'étage, pallier desservant trois belles chambres (13m²/13m²/16m²). Garage. (idéal pour y loger familles, touristes...) Rafraichissement à prévoir - Accès N4,D231 et gare de Marles à 5min en voiture - 20 min de DISNEY - 5min du parc des félins/terre des singes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77540


Surface habitable (m²) 272 m²


surface terrain 1 518 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 398 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 910 €


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