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Rare sur le marché et proche Melun dans un secteur calme nous vous proposons à la vente cette belle maison indépendante sur son terrain sans vis à vis. Cette construction des années 2000 vous séduira par ses volumes et sa modernité. Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une belle entrée cathédrale donnant accès sur une pièce de vie de 52m² lumineuse avec son poêle à granulés idéal en hiver, le coin salle à manger laisse place à une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2017 avec son bar. La terrasse exposée plein sud est directement accessible de la pièce de vie afin de vous garantir de belles journées d'été. Vous y trouverez également une suite comprenant une belle chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC vous permettant de vivre uniquement sur le premier niveau et une buanderie donnant accès sur le garage de plus de 22m² avec sa porte électrique. À l'étage laissez vous séduire par une grande suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf en 2021 et son dressing pour une superficie totale de plus de 26m², le pallier avec rangement dessert également deux belles chambres avec placards intégrés. Des WC ainsi qu'une belle salle de bains viennent compléter l'étage. À l'extérieur vous avez la possibilité de stationner un véhicule, dans le jardin vous trouverez une pergola ainsi qu'un cabanon sur dalle béton, le tout sur un terrain de 659m² entièrement cloturé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et un système d'alarme a été posé en 2023. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et venir la visiter sans plus tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77950
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 659 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1998
Prix de vente 438 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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