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Sur Rozay-En-Brie, nous vous proposons à la vente un bâtiment divisé en deux appartements avec leur propre entrée indépendante se découpant ainsi: Au rez-de-chaussée un duplex d'environ 88m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, un salon en décaissé pouvant faire office de chambre, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). A l'étage un palier qui dessert un bureau (petite chambre avec lit en mezzanine), un WC et une chambre avec placard. Par un escalier extérieur, au premier étage, on accède au deuxième duplex d'environ 80m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée (neuve), un WC. A l'étage une chambre avec de nombreux rangements, un dégagement qui donne sur une salle de bains (baignoire, douche, WC, une vasque) et une seconde chambre. Les points forts: Un garage privatif par logement. Un jardin clos, une buanderie et une cave commune. Ecoles (de la maternelle au lycée) et commerces sur place - axe D1004 - D201 Logements vendus vide - Idéal investisseur : taux de rentabilité brut estimé 6%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77540
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 531 m²
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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