01.64.25.62.75
62 rue du Général Leclerc 77540 Rozay-En-Brie

Maison sur un terrain de 1881m²


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Coup de coeur

Maison 150 m² - 5 Pièces - Rozay-En-Brie 378 000


Description de l'offre Ref RDV2117


A 10 minutes de Rozay-en-Brie, accès N4 et D231 rapide, charmante maison briarde au calme d'environ 150m² sur un terrain de 1881m². Elle est composée d'une entrée spacieuse avec placard donnant accès à une buanderie et une salle d'eau avec un toilette. Une pièce de vie agréable et lumineuse de 47m² avec espace salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussé vous trouverez une suite parentale de 32m² (chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé) et une seconde chambre de 14m² avec placard. A l'étage : deux chambres dont une suite (chambre avec salle d'eau).  Du salon vous pourrez accéder à la terrasse carrelée avec vue sur le jardin, celui-ci est totalement clos. Pour compléter, une dépendance de 19m² acolé à la maison et un cabanon de jardin. Les informations importantes: Chauffage par le sol au RDC (pompe à chaleur) et radiateur électrique à l'étage / Double vitrage / Tout à l'égoût / Isolation dans les combles. Village ayant le bus ligne Marne La Vallée/Chessy - Provins - écoles sur place - Collège et Lycée Rozay-en-Brie.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77540


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 881 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 895 €


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