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A 10 minutes de Rozay-en-Brie, accès N4 et D231 rapide, charmante maison briarde au calme d'environ 150m² sur un terrain de 1881m². Elle est composée d'une entrée spacieuse avec placard donnant accès à une buanderie et une salle d'eau avec un toilette. Une pièce de vie agréable et lumineuse de 47m² avec espace salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussé vous trouverez une suite parentale de 32m² (chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé) et une seconde chambre de 14m² avec placard. A l'étage : deux chambres dont une suite (chambre avec salle d'eau). Du salon vous pourrez accéder à la terrasse carrelée avec vue sur le jardin, celui-ci est totalement clos. Pour compléter, une dépendance de 19m² acolé à la maison et un cabanon de jardin. Les informations importantes: Chauffage par le sol au RDC (pompe à chaleur) et radiateur électrique à l'étage / Double vitrage / Tout à l'égoût / Isolation dans les combles. Village ayant le bus ligne Marne La Vallée/Chessy - Provins - écoles sur place - Collège et Lycée Rozay-en-Brie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77540
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 881 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 895 €
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