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62 rue du Général Leclerc 77540 Rozay-En-Brie

SOUS COMPROMIS DE VENTE


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Propriete 285 m² - 10 Pièces - Rozay-En-Brie 634 400


Description de l'offre Ref 2054


Venez visiter sans plus tarder cette magnifique propriété de 285 m² sur un terrain de 4694 m² sans vis-à-vis. Ancien prieuré rénové, venez profiter du calme du secteur à seulement une heure de Paris en voiture et 35 minutes en transport. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec des WC séparés, un salon lumineux de 60 m², un séjour avec sa cuisine ouverte qui donne accès à une arrière-cuisine séparée de 29 m² avec accès sur l'extérieur. La maison est baignée de lumière et laisse place au charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes au rez-de-chaussée. Au total l'étage dispose de 2 bureaux, 5 belles chambres dont une suite parentale de 60m², deux salles d'eau des WC séparés et une grande salle de bain. A l'extérieur un portail électrique avec visiophone vous donne accès à une grande cour pavée, trois garages avec un carport, un abris de jardin, un bassin et deux puits. Tous les gros travaux ont été réalisés, les fenêtres ont été changées en double vitrage et la toiture isolée. Si vous aimez le cachet de l'ancien et la tranquilité cette maison est faite pour vous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77540


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 4 694 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1810


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente 634 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 320 €


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