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Bienvenue dans le charme pittoresque du Châtelet-en-Brie, où l'histoire rencontre la modernité dans une ambiance paisible. Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien exceptionnel de 116m² habitables rénové en 2019/2020 offre une opportunité rare alliant investissement locatif et vie résidentielle. Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le marché: Appartement 3 Pièces (69m²) en duplex Actuellement loué (bail de 3 ans), c’est un logement de type maison de ville avec une entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour, un toilette avec lave-mains. A l’étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau. cet appartement offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Et une dépendance 2 Pièces (47m²) en duplex Cette charmante dépendance propose un espace de vie confortable et flexible, disposant au RDC d’une cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau, toilette séparé ainsi que d’une chambre spacieuse à l’étage. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou bien bénéficier de la possibilité de mettre cette dépendance en location. Les Points forts : - Village avec commerces, écoles, transports sur place. - Investissement Locatif : Profitez du rendement locatif de l'appartement déjà loué, avec la flexibilité d'utiliser la dépendance pour une résidence principale ou un futur investissement locatif. - Opportunité Double : Parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et pour les particuliers à la recherche d'une maison avec un supplément de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir.
Code postal 77820
Surface habitable (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Copropriété NON
Prix de vente 248 850 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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