01.64.25.62.75
62 rue du Général Leclerc 77540 Rozay En Brie

Charmante propriété bourgeoise sur son terrain clos et arboré


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Propriete 420 m² - 12 pièces - Rozay-En-Brie 676 000


Description de l'offre Ref RDV1815


À Rozay-en-brie, charmante maison bourgeoise indépendante sur un parc arboré accompagnée d'une maison de gardien. Arrivée sur une entrée spacieuse avec accès à un espace toilette, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de billard. Beaucoup de charme avec moulures et hauteur sous plafond, cheminées décoratives, pièces lumineuses. Possibilité de descendre au sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chaufferie, cave, cabinet de toilette... Au premier étage: un palier desservant un WC avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau privative (20m²/29m²), troisième chambre de 21,50m². Au deuxième étage : palier desservant  chambre de 12,20m² avec point d'eau, trois chambres (14m²/17m²/18m²), salle d'eau, pièce de 8,85m² avec accès au grenier. Vous y trouverez également une maison de gardien comprenant au RDC : une entrée, salon/séjour cathédrale de 30,80m² avec un accès mezzanine de 18m², cuisine séparée de 18m², salle d'eau, WC. À l'étage : une grande pièce de 41m². Venez profitez d'un extérieur avec terrasse, puits et coin barbecue, jolie jardin paysagé entièrement clos et arboré, une dépendance. Idéal famille nombreuses, chambre d'hôtes ou gîtes. Accès facile N4 - commerces et écoles sur place - à 5minutes du Parc des Félins - à 25 minutes de DISNEY et VILLAGE NATURE - à 25minutes de PROVINS.        

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77540


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 3 133 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Taxe foncière annuelle 2 630 €


copropriété NON


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